SCHLOSS MIT POTENZIAL
in Tiefenbach
Gem. Bayerisches Landesamt für Denkmalpflege: „... unregelmäßige zweigeschossige Vierflügelanlage mit Innenhof, Nordflügel mit Halbwalmdach, sonst Walmdächer, Ecktürme mit Zwiebelkuppeln, bez. 1639, auf dem Grundriss eines mittelalterlichen Wasserschlosses wiedererrichtet, Nordflügel im Kern 15. Jahrhundert,... Schlosskapelle Maria Himmelfahrt im südwestlichen Eckturm, wohl 1729, 1820 erweitert und erhöht; mit Ausstattung; Ringmauer, erhaltene Abschnitte im Norden und Osten, Bruchstein, 17./19.Jh.;...“ auszugsweises Zitat beendet.
Das ehemalige Wasserschloss bietet im EG 169 m2 Wohnfläche und 124 m2 Nutzfläche. Im Wesentlichen sind im EG die Kapelle, verschiedene Kellerräume, die Haustechnik sowie eine Hausmeisterwohnung und eine Werkstatt. Vom EG aus erreicht man den Innenhof und den Freigang. Im OG befindet sich der gesamte Wohnbereich. Insgesamt sind es hier ca. 323 m2 Wohnfläche, die sich im Vierseitstil um den Innenhof gruppieren. Hier sind neben dem Salon, dem Schlafzimmer, den beiden Bauernzimmern, die Küche, das Bad, das WC, die Dusche sowie weitere 4 Schlafzimmer vorhanden.
Kaufpreis: 725.000€
Zimmer: 10
Wohnfläche: 482 m²
Grundstück: 5.219 m²
Exklusive Stadtwohnung im 2. OG
in Regensburg
Die vermietete Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses.
Dieses Haus ist ein Einzeldenkmal mit einer Putzgliederung, mit Jugendstilornamenten aus dem Jahr 1901. Die Wohnung ist wegen ihrer Lage, Größe und Raumaufteilung einzigartig. 4 Wohnräume bieten Platz für eine große Familie, ebenso für mehrere Generationen.
Besonders gefällt der großzügige Wohn-Essraum, mit einem zusätzlichen Ofen im Wohnzimmer. Wichtig zu wissen ist, dass es bei dieser Wohnung ein Vorkaufsrecht für den Eigentümer der darüberliegenden 3. OG-Wohnung gibt.
Das Gesamtwohnhaus ist unter der Denkmalschutzaktennummer D-3-62-000-749 registriert. Gern kann eine Kurzbeschreibung geliefert werden. Die Wohnung ist neuwertig, in 2014 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Ausgewählte Böden, Bäder usw. wurden verbaut. Der Wohnungszustand kann mit hoch- und neuwertig bezeichnet werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme, erneuert 2015. Die Fenster sind mit Schallschutzverglasung bestückt. Zur Wohnung gehört noch ein Balkon. Es gibt im Aussenbereich 2 Stell- plätze, im Haus 1 Kellerraum und 1 Speicherabteil.
Die Wohnung ist adressiert mit Luitpoldstraße 7, 93047 Regensburg, Innenstadt. Die sehr zentrale Lage ermöglicht es, alle Belange des täglichen Lebens und der Freizeit optimal zu gestalten. Die Stadt Regensburg bietet eine Fülle an wirtschaftlichen, kulturellen sowie schulischen und wissenschaftlichen Stätten, die im Umkreis weniger Kilometer, vielfach mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden können. Mehrere Autobahnen, A3, A93, verbinden in alle Richtungen. Altstadt, Dom, Bahnhof, Schlosspark Steinerne Brücke sowie Donau mit Hafen, sind ebenso fußläufig oder mit dem Rad erreichbar.
Die beschriebene Wohnung ist seit 2012 an die aktuellen Mieter vermietet. Besichtigungen können unter Beachtung der aktuellen Coronabestimmungen stattfinden. Der Kauf wird erstmalig und im exklusiven Alleinauftrag angeboten.
Kaufpreis: 950.000€
Zimmer: 6
Wohnfläche ca. 211 m²
Exklusive Stadtwohnung im 2. OG
in Regensburg
Die vermietete Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses.
Dieses Haus ist ein Einzeldenkmal mit einer Putzgliederung, mit Jugendstilornamenten aus dem Jahr 1901. Die Wohnung ist wegen ihrer Lage, Größe und Raumaufteilung einzigartig. 4 Wohnräume bieten Platz für eine große Familie, ebenso für mehrere Generationen.
Besonders gefällt der großzügige Wohn-Essraum, mit einem zusätzlichen Ofen im Wohnzimmer. Wichtig zu wissen ist, dass es bei dieser Wohnung ein Vorkaufsrecht für den Eigentümer der darüberliegenden 3. OG-Wohnung gibt.
Das Gesamtwohnhaus ist unter der Denkmalschutzaktennummer D-3-62-000-749 registriert. Gern kann eine Kurzbeschreibung geliefert werden. Die Wohnung ist neuwertig, in 2014 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Ausgewählte Böden, Bäder usw. wurden verbaut. Der Wohnungszustand kann mit hoch- und neuwertig bezeichnet werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme, erneuert 2015. Die Fenster sind mit Schallschutzverglasung bestückt. Zur Wohnung gehört noch ein Balkon. Es gibt im Aussenbereich 2 Stell- plätze, im Haus 1 Kellerraum und 1 Speicherabteil.
Die Wohnung ist adressiert mit Luitpoldstraße 7, 93047 Regensburg, Innenstadt. Die sehr zentrale Lage ermöglicht es, alle Belange des täglichen Lebens und der Freizeit optimal zu gestalten. Die Stadt Regensburg bietet eine Fülle an wirtschaftlichen, kulturellen sowie schulischen und wissenschaftlichen Stätten, die im Umkreis weniger Kilometer, vielfach mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden können. Mehrere Autobahnen, A3, A93, verbinden in alle Richtungen. Altstadt, Dom, Bahnhof, Schlosspark Steinerne Brücke sowie Donau mit Hafen, sind ebenso fußläufig oder mit dem Rad erreichbar.
Die beschriebene Wohnung ist seit 2012 an die aktuellen Mieter vermietet. Besichtigungen können unter Beachtung der aktuellen Coronabestimmungen stattfinden. Der Kauf wird erstmalig und im exklusiven Alleinauftrag angeboten.
Kaufpreis: 950.000€
Zimmer: 6
Wohnfläche ca. 211 m²
Exklusive Stadtwohnung im 2. OG
in Regensburg
Die vermietete Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses.
Dieses Haus ist ein Einzeldenkmal mit einer Putzgliederung, mit Jugendstilornamenten aus dem Jahr 1901. Die Wohnung ist wegen ihrer Lage, Größe und Raumaufteilung einzigartig. 4 Wohnräume bieten Platz für eine große Familie, ebenso für mehrere Generationen.
Besonders gefällt der großzügige Wohn-Essraum, mit einem zusätzlichen Ofen im Wohnzimmer. Wichtig zu wissen ist, dass es bei dieser Wohnung ein Vorkaufsrecht für den Eigentümer der darüberliegenden 3. OG-Wohnung gibt.
Das Gesamtwohnhaus ist unter der Denkmalschutzaktennummer D-3-62-000-749 registriert. Gern kann eine Kurzbeschreibung geliefert werden. Die Wohnung ist neuwertig, in 2014 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Ausgewählte Böden, Bäder usw. wurden verbaut. Der Wohnungszustand kann mit hoch- und neuwertig bezeichnet werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme, erneuert 2015. Die Fenster sind mit Schallschutzverglasung bestückt. Zur Wohnung gehört noch ein Balkon. Es gibt im Aussenbereich 2 Stellplätze, im Haus 1 Kellerraum und 1 Speicherabteil.
Die Wohnung ist adressiert mit Luitpoldstraße 7, 93047 Regensburg, Innenstadt. Die sehr zentrale Lage ermöglicht es, alle Belange des täglichen Lebens und der Freizeit optimal zu gestalten. Die Stadt Regensburg bietet eine Fülle an wirtschaftlichen, kulturellen sowie schulischen und wissenschaftlichen Stätten, die im Umkreis weniger Kilometer, vielfach mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden können. Mehrere Autobahnen, A3, A93, verbinden in alle Richtungen. Altstadt, Dom, Bahnhof, Schlosspark Steinerne Brücke sowie Donau mit Hafen, sind ebenso fußläufig oder mit dem Rad erreichbar.
Die beschriebene Wohnung ist seit 2012 an die aktuellen Mieter vermietet. Besichtigungen können unter Beachtung der aktuellen Coronabestimmungen stattfinden. Der Kauf wird erstmalig und im exklusiven Alleinauftrag angeboten.
Kaufpreis: 650.000€
Zimmer: 6
Wohnfläche ca. 211 m²
Exklusive Stadtwohnung im 1.OG
in Regensburg
Die vermietete Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses.
Dieses ist bestimmt als Einzeldenkmal, mit einer Putzgliederung mit Jugendstilorna- menten aus dem Jahr 1901. Die Wohnung ist wegen Ihrer Lage, Größe und Raumaufteilung einzigartig. 5 großzügige Wohnräume bieten Platz für eine große Familie, ebenso für mehrere Generationen.
Das Gesamtwohnhaus ist unter der Denkmalschutzaktennummer D-3-62-000-749 registriert. Gern kann eine Kurzbeschreibung geliefert werden. Die Wohnung ist gepflegt, es sind keine Schönheitsreparaturen notwendig. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme, erneuert 2016. Die Fenster sind mit Schallschutzverglasung bestückt. Zur Wohnung gehört noch eine Loggia. Es gibt im Außenbereich 2 Stellplätze, im Haus 1 Kellerraum und 1 Speicherabteil.
Die Wohnung ist adressiert mit Luitpoldstraße 7, 93047 Regensburg, Innenstadt. Die sehr zentrale Lage ermöglicht es, alle Belange des täglichen Lebens und der Freizeit optimal zu gestalten. Die Stadt Regensburg bietet eine Fülle an wirtschaftlichen, kulturellen sowie schulischen und wissenschaftlichen Stätten, die im Umkreis weniger Kilometer, vielfach mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden können. Mehrere Autobahnen, A3, A93, verbinden in alle Richtungen. Altstadt, Dom, Bahnhof, Schlosspark Steinerne Brücke sowie Donau mit Hafen, sind ebenso fußläufig oder mit dem Rad erreichbar.
Die beschriebene Wohnung ist seit 2007 an die aktuellen Mieter vermietet. Der Kauf wird erstmalig und im exklusiven Alleinauftrag angeboten.
Kaufpreis: 620.000€
Zimmer: 5
Wohnfläche ca. 215 m²
Exklusive Stadtwohnung im EG
in Regensburg
Die Wohnung mit zusätzlichem Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses, das als Einzeldenkmal gelistet ist und eine Putzgliederung mit Jugendstilornamenten aus dem Jahr 1901 besitzt. Die Wohnung ist wegen Ihrer Lage und Größe und Raumanordnung einzigartig. Die 7 Räume und 3 Bäder bieten Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen. Praktisch ist der 2. Eingang, der die Vermietung einer Teilfläche der EG-Wohnung für eine kompakte Praxis, z.B. für Heilpraktiker, Kosmetikstudio o.ä., ermöglicht. Die dafür notwendigen Baumaßnahmen sind geringfügig, notwendige Strom- und Wasserzähler vorhanden. Eine Terrasse mit Gartenenzugang runden das urbane Wohnen ab.
Das Gesamtwohnhaus ist unter der Denkmalschutzaktennummer D-3-62-000-749 registriert. Gern kann eine Kurzbeschreibung geliefert werden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne große Schönheitsreparaturen bezogen werden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme, erneuert 2017. Die Fenster sind mit Schallschutz- verglasung bestückt. Es gibt im Außenbereich 3 Stellplätze (2 im Carport, 1 im Freien) sowie einen überdachten Unterstellplatz für Fahrräder und Motorräder. Im Haus gibt es 2 Kellerräume und 3 Speicherabteile.
Die Wohnung ist adressiert mit Luitpoldstraße 7, 93047 Regensburg, Innenstadt. Die sehr zentrale Lage ermöglicht es, alle Belange des täglichen Lebens und der Freizeit optimal zu gestalten. Die Stadt Regensburg bietet eine Fülle an wirtschaftlichen, kulturellen sowie schulischen und wissenschaftlichen Stätten, die im Umkreis weniger Kilometer, vielfach mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden können. Mehrere Autobahnen, A3, A93, verbinden in alle Richtungen. Altstadt, Dom, Bahnhof, Schlosspark Steinerne Brücke sowie Donau mit Hafen, sind ebenso fußläufig oder mit dem Rad erreichbar.
Die Hauptwohnung kann ab sofort bezogen werden. Das Objekt wird erstmalig und im Exklusivauftrag angeboten.
Kaufpreis: 590.000€
Zimmer: 9
Wohnfläche ca. 220 m²
Kapitalanlage mit 3 Wohnungen in 4-Familienhaus
in Regensburg
Die 3 Wohnungen befinden sich im EG, 1. OG, 2. OG eines 4-Familien- Hauses. Die EG-Wohnung wird von der Eigentümerin bewohnt, die Wohnung im 2. OG ist vermietet. Der weitere Eigentümer der 3. OG-Wohnung besitzt ein Vorkaufsrecht auf die Wohnung im 2. OG. Das Gesamthaus ist bestimmt als Einzeldenkmal mit einer Putzgliederung mit Jugendstilornamenten aus dem Jahr 1901. Die Wohnungen sind wegen ihrer Lage, Größe und Raumaufteilung einzigartig.
Das Gesamtwohnhaus ist unter der Denkmalschutzaktennummer D-3-62-000-749 registriert. Gern kann eine Kurzbeschreibung geliefert werden. Die Wohnungen sind gepflegt und weisen unterschiedliche Renovierungsstände auf.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt neuwertige Gasthermen, jeweils eine pro Wohnebene. Die Fenster sind mit Schallschutz- verglasung bestückt. Aussenstellplätze, Kellerräume und Speicherabteile ergänzen die Wohnflächen.
Die Wohnungen sind adressiert mit Luitpoldstraße 7, in 93047 Regensburg, Stadtteil Innenstadt. Die sehr zentrale Lage ermöglicht es, alle Belange des täglichen Lebens und der Freizeit optimal zu gestalten. Die Stadt Regensburg bietet eine Fülle an wirtschaftlichen, wissenschaftlichen, schulischen und kulturellen Stätten, die im Umkreis weniger Kilometer, vielfach mit öffentlichen Verkehrsmitteln, erreicht werden können. Mehrere Autobahnen, A3 und A93, verbinden in alle Richtungen. Altstadt, Dom, Bahnhof, Schloss- park, Steinerne Brücke sowie Donau mit Hafen, sind ebenso fußläufig oder mit dem Rad erreichbar.
Der Kauf wird erstmalig und im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Zusätzlich können die 3 Wohnungen als Einzelobjekte aufgerufen werden.
Kaufpreis: 1.860.000 €
Vermietbare Fläche ca. 646 m²